Реализация любого масштабного проекта требует привлечение большого количества подрядных организаций. Эти организации необходимо тщательно подбирать, проверять компетентность, наличие материально-технической базы, разрешительные документы… Заключать с каждым подрядчиком договор.
Для выполнения этой работы требуются высококвалифицированные сотрудники, имеющие большой опыт.
Компании – инвестору не целесообразно иметь штат таких специалистов. Как правило, эти функции выполняет генеральный подрядчик.
Обязанности генерального подрядчика заключаются в следующем:
- обеспечение строительной готовности отдельных конструкций, видов работ и всего объекта для осуществления своей деятельности субподрядными организациями;
- непрерывное и своевременное финансирование работ;
- ведение различных видов учета – оперативного, бухгалтерского и статистического;
- подготовка и передача субподрядчику необходимой для него части проектно-сметной документации;
- приемка оконченных комплексов монтажных и строительных работ, в том числе освидетельствование скрытых, и оплата их в соответствии с заключенными договорами;
- обеспечение субподрядных организаций изделиями, материалами и оборудованием в точном соответствии с календарными графиками поставок и выполнения отдельных процессов;
- координация и взаимосвязь действий всех субподрядчиков, задействованных в реализации проекта;
- участие в проведении проверок, проводимых государственными специальными органами надзора, объективное пояснение качества и правильности монтажа оборудования, отстаивание интересов заказчика;
- участие в промежуточных и итоговой приемке и комплексных проверках.
Компания «Байтек Констракшн» имеет все необходимые документы, для осуществления функции генерального подрядчика. В штате компании есть сотрудники, с профильным образованием и необходимым опытом работы, для выполнения строительно-монтажных работ на масштабных объектах.